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北京买房:专家帮你理清思路购房建议251
发布日期:2021-10-06 05:23   来源:未知   阅读:

  北京章哥,房地产从业20年,通晓业内门道,我不做所谓的“专家”,只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

  首套资格,总预算600万,购房目的是想保值,因为孩子上学在学校附近租房,短期内不会自住,会出租,孩子大了才有可能住,希望不跑输大盘,在方庄附近上班,草桥或方庄可以入手吗?草桥房子周边环境整洁一点看了些房子,感觉宜居一点儿,租金略低。方庄附近的老小区比较多,新点儿的10am 时代绿荫可以入吗?小区环境差一些

  像我这种短期(6/年7)不自住的,从保值和将来好置换的角度您觉得这两个区域哪个更合适呢?或者是您是否有推荐的适合我这种情况的小区。

  2、先说一点吧,天底下的事儿不可能什么好处都占,都得有所取舍。尤其是在资金量不是很高的情况下,做不到各项兼顾。

  一般来说,如果买房龄新的还租金高,那大多数都是公寓。租金高是用升值低换来的。当然租金低也得分情况,但在非学区房且没有硬伤的情况下,那多数都是保值还不错的。

  这最好考虑清楚,很多买投资房的都想的是既要租金高又要升值好,结果被中介忽悠着买了公寓,保值性就落后于平均值呗,到时候置换的时候肯定吃亏。

  所以如果是我建议就在草桥选吧,可挑选余地大,选房龄较新的商品房板楼就行。

  3、既然10am和时代绿荫房龄新,租金还高,那价格为什么却偏低啊?不能说方庄的业主们都傻吧,也别幻想自己运气好到能捡漏儿。

  这俩小区的地段就是纯粹的两区交界,甚至是三区交界,东北边又有铁道阻隔,很难说朝阳群众会为了帮助丰台献爱心的,这周边配套不好解决。

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  首套资格,总预算600万,购房目的是想保值,因为孩子上学在学校附近租房,短期内不会自住,会出租,孩子大了才有可能住,希望不跑输大盘,在方庄附近上班,草桥或方庄可以入手吗?草桥房子周边环境整洁一点看了些房子,感觉宜居一点儿,租金略低。方庄附近的老小区比较多,新点儿的10am 时代绿荫可以入吗?小区环境差一些

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  2、先说一点吧,天底下的事儿不可能什么好处都占,都得有所取舍。尤其是在资金量不是很高的情况下,做不到各项兼顾。

  一般来说,如果买房龄新的还租金高,那大多数都是公寓。租金高是用升值低换来的。当然租金低也得分情况,但在非学区房且没有硬伤的情况下,那多数都是保值还不错的。

  这最好考虑清楚,很多买投资房的都想的是既要租金高又要升值好,结果被中介忽悠着买了公寓,保值性就落后于平均值呗,到时候置换的时候肯定吃亏。

  所以如果是我建议就在草桥选吧,可挑选余地大,选房龄较新的商品房板楼就行。

  3、既然10am和时代绿荫房龄新,租金还高,那价格为什么却偏低啊?不能说方庄的业主们都傻吧,也别幻想自己运气好到能捡漏儿。

  这俩小区的地段就是纯粹的两区交界,甚至是三区交界,东北边又有铁道阻隔,很难说朝阳群众会为了帮助丰台献爱心的,这周边配套不好解决。返回搜狐,查看更多香港577777开奖结果

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